Статьи
Статья: «ДОЛИ.РУ: ВАШЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»
Далеко не каждому в Петербурге повезло иметь собственное жилье. Очень многие живут в съемных комнатах и квартирах. Есть ли у квартиросъемщика право на прописку в снимаемом помещении, как ее оформить, зачем она нужна, как просто и законно получить долю в собственности и о многочисленных нюансах сделок с долями рассказывает директор агентства недвижимости «ДОЛИ.РУ» Игорь Сергеевич Аболемов.
Долевой захват квартиры
В последнее время все шире становится известно о практике якобы законного отъема долевой собственности у граждан. Осуществляют такой захват организованные группы людей и, как правило, обычные граждане не могут этому противодействовать. И что самое страшное, реальной правовой базы для борьбы со столь вероломным способом по захвату квартир практически нет, и тех, кто осуществляет такие захваты, в свете действующего законодательства нельзя считать ни преступниками, ни мошенниками.
Интервью с И.С. Аболемовым
Нет постоянной прописки? Это легко исправить!
Беседуем с директором агентства недвижимости «ДОЛИ.РУ» Игорем Сергеевичем Аболемовым
— Игорь Сергеевич, расскажите, в чем преимущества постоянной прописки? Почему трудно довольствоваться временной?
— Во-первых, временная прописка (= временная регистрация) требует регулярного переоформления.
СМИ о нас
Журнал «Юридическая помощь» — статья «Покупка-продажа долей в квартире: Реально? -Да!»
Покупка – продажа долей в квартире: реально? — ДА!
Насколько честно и быстро сделать прописку в Санкт-Петербурге
Получение прописки или официальной регистрации в Санкт-Петербурге для многих иностранных граждан, как и для граждан РФ, имеющих постоянное место проживания в другом городе, сегодня является большой проблемой. На что только не приходится им идти ради того, чтобы получить желанную прописку в этом городе для трудоустройства или получения бесплатного медицинского обслуживания в местных клиниках и государственных больницах.
Кто-то вступает в фиктивный брак, договариваясь об этом заранее с владельцем жилой площади в Санкт-Петербурге, кто-то получает временную или постоянную регистрацию в жилом помещении своих родственников, а кому-то приходится оканчивать высшее учебное заведение на территории этого города. В любом случае, так называемое, «честное» оформление прописки в Санкт-Петербурге может осуществляться и самостоятельно, то есть так, как этого требует законодательство РФ. Однако в таком случае гражданам придется побегать по надлежащим инстанциям, собрать все необходимые документы и пройти весь процесс оформления прописки.
Регистрация по месту жительства
Итак, Вы приняли решение переехать в другой город или район на постоянное место жительства, под которым законодательство РФ подразумевает любое жилое помещение, то есть: квартиру или дом, специализированные дома, служебные жилые помещения, а также те помещения, в которых определенное лицо проживает в качестве собственника по договору найма. И прежде всего, в течение установленных законами сроков с момента переезда необходимо позаботиться об оформлении регистрации по месту проживания. Для этого достаточно обратиться к местным должностным лицам, которые являются ответственными за регистрацию граждан.
Нормативно-правовая база регистрации по месту жительства граждан России
Регистрация по месту жительства уполномоченными органами осуществляется на основании определенных правил регистрации граждан по месту их фактического проживания. Согласно законодательству, постоянная регистрация по месту жительства подразумевает, что гражданин РФ является зафиксированным на территории России в соответствии с определенным законным порядком, то есть, по конкретно установленному адресу.
Опираясь на законодательство, гражданин, прибывший на новое место, обязан в течение семи дней сделать регистрацию по месту жительства.
Однако, закон четко не разграничивает переезд граждан в другой населенный пункт или в другую квартиру в пределах одного города, поэтому зачастую должностные лица просто «закрывают глаза» на то, что человек, который прописан в одном месте, фактически проживает по другому адресу. С одной стороны, если гражданин регулярно появляется там, где официально зарегистрирован, он забирает свою корреспонденцию и выполняет свои обязанности, то претензий, как таковых, к нему быть не может. Но с другой стороны, если гражданин уже выписался с предыдущего места проживания, но не успел оформить регистрацию по новому месту жительства, государство предусматривает для него определенную ответственность.
Для чего нужна постоянная регистрация
Прописка в съемной квартире: изучаем права нанимателя
Чем отличается прописка от регистрации?
Сегодня мало кто знает, в чем же разница между такими понятиями, как «прописка» и «регистрация». По сути, оба эти понятия являются синонимами получения права на жилье, и если в советские времена прописка была более популярным явлением, то современное законодательство требует употребления «регистрация по месту проживания».
